Проектирование и методы современного проектирования - наша команда это делает!
Современное проектирование представляет собой цепочку решений воплощенных в цифровую модель и как итог олицетворенных в бумаге.
Как правило, стартом к началу проектирования является утвержденный эскиз, который является основанием для дальнейших вдумчивых решений. Однако бывают и исключения, когда в эскизе нет необходимости (часто при реконструкции или завершении не законченного строительства).
Рассмотрим пример нового строительства. У вас есть в наличии участок с целевым назначением и ограничениями выданными госорганами. Согласно целевому назначению вы планируете построить, скажем, складское здание. Для этого потребуется утвержденный проект и в зависимости от категории сложности, степени ответственности здания потребуется различная разрешающая документация, согласно законодательства.
Проектирование. Проектная организация. Генеральный план
Первым делом разрабатывается эскиз посадки здания на местности с соблюдением противопожарных, технических, бытовых и санитарных разрывов. При этом необходимо наличие согласованной топографической основы, на базе которой будет разрабатываться генеральный план участка (ПЗУ-планировочная организация земельного участка). На топоплане указаны все имеющиеся строения, здания, сооружения, а также подземные и надземные инженерные коммуникации, от которых нужно выдержать нормативные разрывы. Или принять меры по выносу, перекладке или усилению коммуникаций.
Итак мы соблюли разрывы, но нам нужно обеспечить подъезды к зданию, площадки (разгрузки, отходов и т.д), и противопожарные проезды, благоустройство территории. В целом противопожарные мероприятия основополагающие при любых видах строительства и не менее важны чем несущие способности конструкций.
Решения по генеральному плану станут основой для разработки архитектурно-строительной части. Архитектурные планы, разрезы, узлы, сечения и др. атрибуты архитектурного раздела послужат базой для конструкторов, которые разработают фундаменты, несущие конструкции и элементы каркаса здания. Конструкторы и архитекторы будут исходить из целесообразности и экономии, при этом соблюдая противопожарные, бытовые, санитарные и другие нормы. Для конструкторского отдела понадобится геологический отчет, с характеристиками имеющихся на площадке грунтов.
Не менее важным является инженерное обеспечение здания. В это понятие входят: отопление и вентиляция, водоснабжение и водоотведение; электроснабжение и освещение; системы оповещения и пожаротушения; телефония и другие слаботочные сети.
Процесс проектирования можно разделить на два вида. Поточное и параллельное. У каждого из видов есть преимущества и недостатки.
Поточное проектирование представляет собой долгий процесс в котором каждый этап следует за предыдущим. После окончательных решений по предшествующему этапу переходят к следующему. Преимуществом является меньшее количество неточностей, но это условно, при идеальных условиях. Однако огромным недостатком является большой временной интервал, что как показывает практика, для современного строительства неприемлемо.
Параллельное проектирование-это сложный процесс, когда решения принятые в голове передаются во все отделы проектной организации и параллельно разрабатываются все разделы проекта. При таком проектировании не исключены погрешности, так как работают специалисты не по окончательным данным. Однако при усердном подходе и грамотном руководстве эти моменты сглаживаются. Явным преимуществом является видимость цельной картины объекта, а также сжатые сроки выполнения работ. Для современного строительства такой метод более приемлем, так как сегодня строитель и проектировщик более тесно завязаны и постоянно согласовывают свои решения между собой. При таком подходе корректировки вносятся сразу во все разделы, а главному инженеру и архитектору картина становится более ясной, чем в поточном проектировании.
Сегодняшние реалии таковы, что выполненный проект не всегда соответствует возведенному объекту. На это имеется ряд причин. Как пример: в проекте указано выполнение стеклопакет фирмы «М» с тройным остеклением. Строители, по причине экономии, заложили стеклопакет фирмы «А» с двойным остеклением. Что привело к понижению температуры в помещении и увеличении расхода на отоплении. То есть каждое решение имеет свои последствия. Важным является своевременное согласование изменений отличных от проектных, с проектировщиком. Его опыт и знания помогут найти верное решение. Другими словами современное проектирование-это сложный процесс согласованных решений, при котором все стороны (заказчик, строитель, проектировщик) удовлетворены.
Важно понимать, что все участники процесса «от мысли до разрезанной ленточки» являются частью общего дела, и не должны препятствовать друг - другу. Если заказчик заинтересован в быстром и качественном проекте, в экономном и качественном строительстве, то в его интересах найти проектную организацию с адекватным руководством и опытными инженерами, которые будут выступать на его стороне и помогут сэкономить на строительных расходах и дальнейшей эксплуатации объекта.
ООО НПП «Академия» обладает внушительным опытом в проектном деле. Наши заказчики уверены в нас, а наша организация работает для них. Крепкий союз между заказчиком и проектировщиком - это крепкий фундамент, надежные стены и красивый фасад.